近期想买房，大家看看我的思路有没有问题
打拼数年，事业稳定，终于决定在广州谋长期发展，想买套房子把家里人（父、母、妻、女）都接过来。物色了一段时间，目前比较倾向于买金沙洲时代糖果的小别墅。

前些日子开盘的时候我有去看过，从地下室到天台仔仔细细看了，可以说对户型、朝向、格局都没什么特别不满的地方。下面说说我的考虑，大家来看看我的思路有没有问题？

第一，大形势和价格
虽然房价总体在下降，可跌得厉害的都是之前被炒得厉害的。其实有部分地段的价位还算是合理，其中包括我挣扎着“该不该买”的糖果别墅。主要是销售人员不停提醒我“这个面积那个面积都是送的”，我核计了一下，比较诱人——“三层空间变五层天地”。
销售时建筑面积算的是地面三层，但实际上活动空间不止三层，是五层。我盘算着，楼下住父母，二楼住女儿，三楼当然是二人世界拉，地下室摆个乒乓球桌搞运动，在天台放烧烤炉，再栽培个大盆景……此外两个大套房的阳台面积都很理想，摆个茶几和一把躺椅不成问题，一走出卧室就是宽敞的阳台，远远望去是后山公园，这感觉太爽了……
这样算起来整套房子的赠送面积有120平米上下！
说回大形势，以广州为中心的泛珠三角大发展是必然趋势，金沙洲位于广州佛山交界之处，将来的价值不可限量。由于部分面积算是“赠送”，糖果的小别墅实际价位已经压得厉害，何况我首要目的是自住，所以根本不担心买了之后会贬值。难道贬了我就不住啊？

第二，关于生活配套
目前网络上给我的印象，持质疑观点的人无外乎两个考虑：公交路线不理想，超市等没有配套。

公交线路，对我来说不是问题：我有车，老婆也会驾车。前面说过关于珠三角大趋势的考虑，公共交通系统的整合重组是其中必然发生的一方面。广州不正在重新划定公交路线吗，这就是个各方力量博弈的过程。金沙洲有好些大地产商在搞开发，也有限价房廉租房，人多得很，呵呵，所以，我认为，人一多交通自然就会好起来:p

大势不会因领导不同而有方向上的改变，这是我的核心观点。男人嘛，我自问对大势还是有点看法的……

至于超市，我想说的是，现在应该是超市为争夺市场而争破头，只要市场有条缝，超市就会钻进来，这块地房子不少，人也不少，超市还会没有吗？

基本上也就是这些问题了，也不知道想得对不对，大家给点意见。

买别墅好