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121265975 发表于 2006-4-15 06:22

关于遗产房屋买卖的问题

:'(我准备购买一处回迁房,现房主已经过世,现此房为其在同一户口名下的小女儿要出卖给我.请问他有出卖权吗?在他的兄弟姐妹没有给出放弃此房的前,我是否能购买.

还有一个问题就是,如果现在我以将此房更名过户给我了,将来如果他们子女之间发生遗产房屋纠纷案件  是否与我有关系.

覃律师 发表于 2006-4-15 17:26

回复 #1 121265975 的帖子

房主去世即发生继承，其子女按《继承法》享有继承权，在未分割前，其名下财产为享有继承权的继承人的共同财产，其中某一继承权人未经其他继承权人同意，不得擅自处分。所以，在你问题中所述的情况下，该小女儿不享有出卖权，该房产也不能进行交易过户

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